Badhuisstraat 2

Sfeervolle, karakteristieke half vrijstaande jaren-’30 woning gelegen op loopafstand van het centrum met veel authentieke details, ruime oprit en fijne tuin op het westen. Deze fraaie woning beschikt o.a. over: ruime lichte woonkamer, aanbouw met keuken en praktische bijkeuken, 3 ruime slaapkamers en complete badkamer. De woning is goed onderhouden, per direct beschikbaar en biedt volop mogelijkheden.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Beschrijving:
Ruime hal/entree met tegelvloer, hoog sierplafond, fraaie trapopgang, meterkast (vernieuwd, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars) toegang tot de woonkamer en keuken. De royale lichte woonkamer (ca. 41m²) is voorzien van tegelvloer, strak stucwerk wandafwerking, sfeervolle schouw met openhaard en deur naar de tuin. De semi-open keuken is voorzien van recht opgestelde keukeninrichting met kunststof werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken toegang tot de trapkast, hal, bijkeuken en buitendeur naar de oprit/tuin. De praktische bijkeuken heeft aansluitingen voor wasmachine en droger, uitstortgootsteen, opstelplaats voor de HR-combiketel (Vaillant, 2011), toegang tot een bergzolder via losse trap en buitendeur naar de tuin. Aangrenzend een moderne, volledig betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop met laminaatvloer geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: (ca. 16,6m²) gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, glasvliesbehang wandafwerking en charmante voormalige schouw.
Slaapkamer 2: (ca. 6,5m²) gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en behangen wandafwerking.
Slaapkamer 3: (ca. 12,1m²) gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en behangen wandafwerking.
Badkamer: (ca. 6m²) gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde en is volledig betegeld met ligbad, aparte douchecabine, toilet en badmeubel met wastafel.

Tuin:
De achtertuin ligt ideaal op het westen, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, kleurrijke bloemborders en ruim terras van 9,19 x 6,54 m. De oprit is een groot pluspunt: maar liefst 15,50 m. lang en 2,50 m. breed met een overkapping/carport. Hier kun je meerdere auto’s op eigen terrein parkeren, afgesloten door een houten poort.

Berging:
De uit steen en hout opgebouwde berging (4,57×2,52 m) is voorzien van elektra en biedt toegang tot de carport/oprit.

Bijzonderheden:
• Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. entree en bijkeuken).
• De woning is gebouwd op een plaatfundering, direct na de bouw gekanteld, hier is destijds op ingegrepen, bouwkundig gekeurd, geen gebreken n.a.v. verzakken fundering.
• Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s.
• Aanvaarding: per direct mogelijk